メンテナンス
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吸収冷温水機・冷凍機
機器内部の真空状態の維持・冷暖房の切替・吸収溶液の管理が重要です。
長期的に機器を使用していく上で、適切なメンテナンスにより性能維持・効率のいい運転を行います。
真空状態の点検
抽気設備（真空ポンプなど）の点検と、機内の真空状態の確認を行います。
電気系統の点検
制御回路・リレーやタイマー類の作動を確認します。
吸収溶液分析
吸収溶液のサンプルを採取し、溶液の成分分析・インヒビター（腐食抑制剤）の含有量などの判定を行います。
正常な運転維持のため、インヒビターや酸・アルカリの調整を行います。
保安装置の点検
各部安全装置類の動作点検を行います。
冷・暖房の切替
冷温水器なら、各弁類の切替および制御回路切替を行います。
運転確認
各部点検完了後、実際に機器を稼働させ、各部温度データや圧力などの点検を行います。
完了
点検後、点検完了報告書を作成いたします。
その他点検業務
- 熱交換器類（吸収器・凝縮器・蒸発器）チューブ清掃作業・薬品洗浄作業
- ポンプオーバーホール整備
- 冷暖房シーズンオン（稼働中の点検）
- 冷暖房シーズンオフ（稼働終了時の点検）
- 炉内清掃作業
- 他、部品交換全般
ガスヒートポンプエアコン（GHP）
エアコンの心臓部である圧縮機を、電気モーターの代わりにガスエンジンで駆動させ、電気使用量を抑えます。
GHPに使用されているエンジンは、自動車や産業用のエンジンをベースとし、燃料をガス化したもので基本構造は同じです。
定期的にエンジンオイルの交換やフィルターなどの消耗部品の交換が必要となります。
エンジンの点検
- 冷却水量の点検、漏れの確認
- 始動性や異音の確認・振動の確認
- エンジンオイル量の点検、漏れの確認
- バルブクリアランスの確認調整
本体の点検
- 外観の確認（熱交換器、錆・腐食・損傷など）
- 冷媒ガス漏れの確認
- 燃料ガス漏れの確認
電気系統の点検
絶縁抵抗の確認、機器制御動作の確認を行います。
運転確認
エンジン回転数、各部配管温度データの確認を行います。
報告書作成
点検後、点検完了報告書を作成いたします。
その他点検業務
一定の期間ごとにオイルフィルターやエンジンオイルなどの定期消耗部品交換が必要です。
- 室内機ドレンパン・フィルター清掃・分解洗浄業務
- 定期消耗部品の交換（エンジンオイル・オイルフィルター・エアクリーナー・Vベルト・プラグなど）
- 他、部品交換全般
EHP（電気モーターヒートポンプ）・チラー
オフィスや病院、公共施設など様々な場所で使用されている電気式のエアコンです。
突発的な故障をゼロにすることは難しいですが、定期的なメンテナンスで劣化部品の予防交換などを行い、機器の偶発故障を抑えます。
本体の点検
- 異音の確認・振動の確認
- 室外熱交換器の詰まりの確認・損傷の確認
- 冷媒ガス漏れの確認
電気系統の点検
- 絶縁抵抗の測定
- 電圧の測定、運転電流の測定
運転確認
各部配管・圧力・空気温度データの確認を行います。
報告書作成
点検後、点検完了報告書を作成いたします。
その他点検業務
室内機ドレンパン・フィルター清掃・分解洗浄業務・フロン排出法に基づく点検・他、部品交換全般
その他空調機器
熱源機器に付帯するポンプや給排気ファンの点検など、まとめてメンテナンスを行います。
一括管理をすることで、予算の削減・機器管理品質の向上を図ることが可能です。
- 給排気ファン
- ポンプ類
- ファンコイルユニット
- 空気調和器
- 全熱交換器